分摊土地成本方法

我公司开发的小高层一栋，别墅8栋，请问分摊土地成本时，可以用占地面积分摊吗，其他成本可以用建筑面积分摊吗？（四川赵琪）★在线专家：一般成本分摊是按建筑面积分摊，或者可售面积分摊，但是一旦确定，一般是不能改变的，不能在同一个项目中采用两种分摊方法。土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。