二手房交易恶意违约折射出的信用危机

近期，深圳房价在短期内再度飙升，二手房的交易价格更是迅速拉升，买卖双方都对突如其来的涨价显得有点措手不及。由于价格上涨幅度超过了合同约定的20％违约金数额，卖家宁可支付双倍定金或者相当于房屋价款20％的违约金也不愿意继续履行合同，而买家则坚持要继续履行合同，双方争议无法调和，有的诉至法院，有的通过中介机构参与调解，法院和中介机构有关二手房交易纠纷的数量呈井喷态势。