企业房屋建筑物折旧年限探讨

企业固定资产折旧是指在企业固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。企业固定资产使用寿命是指固定资产的预计寿命,或该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。在企业折旧的固定资产类别中,房屋建筑物折旧占比大,其折旧方法的精确与否,直接影响着企业的收益、风险及现金流量,进而对企业筹资、投资、分配、市场价值乃至企业的市场竞争能力都将产生直接或间接的影响。