“营改增”对房地产业的影响效应分析

营改增从2012年1月1日起在上海开展试点,历时近三年,目前只有建筑业、金融保险业、生活服务业和房地产业尚未纳入试点。根据财政部和国家税务总局布署,营业税将在今年全部改成增值税,即意味着这四个行业也将实施营改增。其中的房地产业由于本身经济体量大、涉及关联行业多,在实施营改增的过程中将遇到许多难题和机遇,结合行业情况迎难而上,分析利弊,才能在改革中平稳过渡。