“十三五”时期上海健全住房梯次消费机制研究

人们的消费和收入成正比.都会有一个随着年龄、知识、技术、经验的增长而逐步发展的过程,当收入提高时,消费的能力也逐步提高,这样就形成了一个梯次消费的台阶,如住房会先租后买、先旧后新、先小后大,梯次升级.城市的年轻人对住房的需求,可以以高标准的住房为生活追求,但现实却是要从购买低标准的、偏远的住房或租房开始,这就好比在学会跑之前先要学会一步步走路一样.除了年轻人以外,其他住房需求者包括改善性住房需求者。