商业银行住房按揭贷款违约风险分析——以青岛某银行为例

从住房按揭贷款操作流程入手分析违约风险的来源,选取青岛某银行2006-2014年的305个住房按揭贷款数据,通过因子分析法和logistic模型对影响住房按揭贷款违约风险的因素进行实证研究,分析发现累计逾期数、第一调查人、合作单位、贷款期限、贷款金额和余额在违约风险因素中所占权重较大。针对本次研究具体情况,提出几条针对性应对措施。