公允价值计量准则在中国的适用性分析——以投资性房地产为例

2014年3月,财政部制定了《企业会计准则第39号——公允价值计量》(简称CAS 39)。CAS 39规范了公允价值定义,明确了公允价值的计量方法,并对公允价值计量相关信息的披露做出具体要求。公允价值计量准则的发布实施,对保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同、促进我国资本市场规范发展和深化经济改革具有重要意义。然而,公允价值是一把双刃剑,一直处于备受争议的地位。尤其在2008年全球金融危机爆发之后,更有人认为公允价值是罪魁祸首。文章以投资性房地产为例,综合2007年至2014年的上市公司年报数据,分析公允价值计量模式在投资性房地产中的运用情况以及对公司产生的影响,由此进行公允价值计量模式在中国的适用性分析。