探索“先税后备案”方式征收商品房契税

山东省青州市地方税务局对新建商品房实行“先税后备案”契税征管办法。一直以来，青州市商品房契税的征管采取“先税后证”的方式，即商品房买受人在办理房产证环节缴纳契税。在实践中，虽然取得一定成效，但也存在不少问题。