房地产企业债务融资规模与可持续增长的关系

增长是企业管理的重点,很多企业一味地追求过快的增长,忽视了因为过快增长对企业财务资源的约束;然而,过慢的增长也会造成资源的闲置浪费,企业只有保持与其自身发展相一致的增长,才会实现可持续发展。近年来,房地产行业发展势头迅猛,然而,房地产行业又是一个比较特殊的行业,需要大量的外部资金,负债居高不下导致的资本化成本高已经成为房地产面临的头号大敌,成本管控出现的诸多问题严重阻碍行业的发展。在这特殊形势下,研究房地产融资规模与可持续增长的关系显得尤为重要,也是一项具有实践指导意义的活动。