金融创新推动房地产资产证券化不断发展

一、资产证券化定义及发展资产证券化是以特定资产组合和现金流为支持，发行可交易证券的一种融资方式。传统的证券发行是以企业为基础，而资产证券化则是以特定的资产池作为资产来发行证券，这个资产池可以是实体资产、信贷资产，也可以是证券化的资产和现金的资产。