完善我国城镇居民住房金融服务体系的设想

一、住房金融服务体系目标定位对住房金融体系框架设计和制度安排进行规划的关键是明确我国住房金融体系的功能目标,即建设和发展住房金融体系主要是用来做什么。金融体系的主要功能在于通过动员储蓄、配置资本、降低交易成本等功能促进经济增长。住房金融体系的主要功能在于促进城镇居民住房条件的持续改善,而不同于金融体系的主要功能,虽然住房金融体系的发展客观上也会促进一国金融体系的发展并进而促进经济增长。因此,我国住房金融服务体系的核心功能目标应是不断改善城镇居民、尤其是中低收入居民居住条件。