论民用住宅设计及改造中常见的几个问题及对策

随着我国国力的持续增强和人民生活水平的不断提高,人们对住宅的要求也相应的越来越高,在市场经济条件下,新建住宅小区所处地段交通是否便捷、环境是否优美、建筑外型是否漂亮、房屋质量能否得到保证、住宅功能是否齐全、布局是否合理、是否节能、甚至开发商以往的业绩、口碑等等都成为潜在的客户决定是否购买住房所要考虑的因素,而老旧建筑虽大部分所处地段较好,但由于建设标准较低,也越来越不能适应人们对住宅功能的要求,对老旧建筑的改造也变得越来越迫切,相应的对设计人员也提出了更高的要求,新建民用住宅的设计及对旧有建筑的改造方面要求设计能随行就市,更新观念,在建筑外型及实用性、独特性方面有所发展,有所创新.