摘要
作为国民经济的重要组成部分和推动经济持续增长的主要引擎，房地产业需要健康持续发展，政府的调控政策应当服从于这一基本取向，调控的指挥棒不是打击房地产市场，而是促使其健康运行。然而，由于房价上涨的客观必然性以及不同利益关联方的共同作用，房地产业在过去十年中出现了诸多问题，居高不下的房价客观上影响了内需的扩大，制约了国民经济的持续健康发展和长期增长前景，这又是无法回避的现实。要解决房地产市场调控的困境，我们应立足长远，重新审视调控目标，科学定位房地产业，适时以市场手段替代各种行政调控手段，推动房地产业健康发展、土地资源合理利用和满足民众住房需求韵共赢。
