摘要
我和女友已经相恋两年了，准备年底结婚。我们手上钱不多，打算买一处二手房。我通过一则卖房广告结识了正打算卖房的赵女士。看房后．我和女友很满意，房子装修得非常好，正适合当婚房。我们很快商定好价格，但在签订合同时，赵女士的老公并没在场。赵女士说自己的老公出差在外赶不回来，但也同意卖房。
我们约定分两次付款，并签订了房屋买卖合同。当天，我就将第一笔房款10万元交给了赵女士。但在办理房屋过户过程中，赵女士的老公出面表示，他们夫妻正在闹离婚，并已诉至法院，对于妻子的卖房行为一无所知，他本人不同意出售此房。
