我国住房抵押贷款证券化风险控制探析

住房抵押贷款证券化(Residential Mortgage-Backed Securitization,RMBS)是一种资产证券化,它是20世纪70年代以来在整个金融领域最有活力的创新产品之一。住房抵押贷款证券化始发于美国,当今已经被世界许多国家采用。本文首先分析了我国住房抵押贷款证券化的现状以及存在的风险。其次,通过比较分析中国建设银行发行的"建元2005-1"和"建元2007-1"的模式,提出了我国自己的住房抵押贷款证券化的风险控制模式。最后,为我国住房抵押贷款证券化的风险防范提出措施建议并且阐述了如何构建我国住房抵押贷款证券化的风险监管体系。