因欠税担保申请的房屋抵押权登记的办理

自去年以来，陆续有税务机关与欠税人或享有房屋所有权的第三人，共同向登记机构申请因欠税担保产生的房屋抵押权登记，对此类申请可否登记？怎样登记？笔者对此试作探析。 一、问题的提出：因欠税担保申请的房屋抵押权登记,登记机构可否办理 《税收征管法》第四十四条规定。欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。按《纳税担保试行办法》第三条和第十五条规定，欠税人或第三人，可以以其所有的房屋设定抵押，担保欠税人所欠税款的缴纳。也就是说，以房屋作抵押担保欠税人所欠税款的缴纳具有法律上的依据。那么，税务机关可否基于欠税担保取得抵押人的房屋抵押权？