试论共同共有转按份共有的几个问题

在房屋登记实务中经常会遇到这样的问题，原本共同共有的两个房屋产权人到登记部门要求更改为按份共有。看似很简单的业务，其中却深藏多个特别需要注意的问题，笔者以一则实例引出本文要讨论的几个问题。