我国商品住宅价格影响因素探求与实证分析

一、引言 自1992年住房制度改革全面推进以来,我国房地产市场得到了迅速发展和壮大。2004年以来,商品住宅价格持续快速上涨,房价收入比不断攀升,商品住宅价格成为社会各界关注的热点问题。在此背景下,探究商品住宅价格的影响因素及其作用机制、构建住宅价格理论模型具有一定的理论与现实意义。