宅基地退出的实践与改革展望——以浙江省为例

城镇化的发展,对建设用地产生了巨大的需求。宅基地退出本质上是建设用地使用方式的变化。在我国严格的耕地保护、建设用地总量控制、生态用地不足等约束下,实现宅基地的退出,在建设用地内部实现使用结构的优化是解决城市建设用地不足的重要手段。本研究以浙江省的一些实践为例,介绍了宅基地退出的形式、存在的问题,并提出了改革的方向。