关于解决农村住房抵押贷款问题的调研与思考 ——以福建省长泰县为例

长泰县位于福建省闽南厦漳泉金三角结合部,地理位置优越,素有闽南宝地之称 .近年来,长泰县稳定推进人口城镇化、经营集约化、农业产业化发展,取得较好成效.然而,在推进过程中,作为农业主体地位的农民面临着抵押贷款担保物不足等严重的融资约束,制约了农民收入提高和农村经济增长.笔者认为,创新农村住房抵押贷款的方式方法,有效提高农民可支配收入,加强农村住房政策补贴力度,解冻农村住房资产,将极大地缓解长泰县农业产业化 、集约化 、现代化对信贷资金的需求,从而改善农村金融资金供给不足的现状,促进新农村建设和小康社会目标的实现.