评不动产抵押贷款在发达国家经济发展中的作用

不动产抵押贷款是放款(贷款)人或法人以借款人所拥有的房地产作抵押,提供资金的一种贷款形式。不动产抵押贷款是金融市场、建筑市场和房地产市场上资金融通的主要方式之一。它具有其它信贷方式所不具备的优点。第一,由于有房地产作抵押物对放款人(法人)而言放款更加安全,贷款风险小;第二,对借款人来说可以使固定资产重新流动起来,增加流动资金量;第三,贷款期限长,可以长达30年;第四。