探析房产税改革对房地产市场的影响

自政府部门取消了福利分房制度后,个人住房市场进入到发展的拐点。然而楼市的泡沫经济,限制了居民对住房的购买力,影响了经济的可持续发展,不利于社会的公平与稳定。因此,稳定房价成为社会热门话题。政府部门出台了一系列调控楼市的政策,但是成效不佳。2011年,房产税改革政策出台,被认为是调控楼市稳定房价的一把"大杀器"。文章从商品房价格、销量,住房空置率和房产税试点后的市场反应三个角度,分析了房产税改革对房地产市场的影响,提出了完善房产税制的合理建议,来应对当前的挑战与应变,更好地适应现代经济的发展趋势。