房地产开发项目预提费用的把握

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号,以下简称国税发〔2009〕31号文件）第三十二条明确,除以下几项预提（应付）费用外,计税成本均应为实际发生的成本。（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,在证明资料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但最高不得超过合同总金额的10%。