城乡二元土地体制下的房屋流转思考——以小产权房为视角

一、小产权房对城乡二元土地体制的挑战'耕者有其田,居者有其屋'这句话实际上反映了城市和农村不同的诉求。城市建造房屋所依赖的土地使用权一般是有偿的,而农村的宅基地使用权是无偿的,并且一户一处。患均不患寡的宅基地政策使农民的住房成本大大降低,其职业性特点使耕地的充分保证尤显重要。而城市的职业多样性并不会将城市人束缚在耕地上。