土地所有权发展之趋势研究——以空间权法理的生成与运用为中心

引言土地是现代人类最珍贵的自然资源,是人类赖以生产、生活及发展开拓的根基。人类生活所需的衣、食、住、行,无不仰仗于土地,故谓土地为万物之本源,诸生之根源,实不为过。美国著名社会改革家亨利·乔治(1839~1897)在1882年出版的《进步与贫困》一书中写道:土地系住所,是人类在其上获得全部需要的仓库。就此而言,一部人类社会的历史,就是一部人类通过对土地的利用而不断改造自己、获得进化,走向文明的历史。因此,人类对土地利用的状况如何,大抵可以反映出人类社会文明和进步的程度。