农村集体建设用地使用权流转问题初探

改革开放以来,随着社会主义市场经济体制的逐步建立,土地制度改革亦不断取得突破。土地作为市场中的一种特殊资产,其商品属性也逐渐被人们所认识。特别是《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的出台,标志着国有土地使用权从此进入有偿使用的流转时代。《中华人民共和国农村土地承包法》的实施,则为农村集体农用地流转提供了法律保障。但是。