论房屋租赁的社会控制

社会控制是社会生活的规范方面。社会控制规定了不轨行为并对这种行为做出反应,它规定了什么是应当的,什么是对或错,什么是违反、责任、反常或扰乱。法律是社会控制……不论何时何地……只要人们相互以标准要求,就存在着社会控制。——[美]唐纳德·J.布莱克目前,我国房屋租赁市场的自由度和市场化程度较高,一方面,租金由租赁双方协商,随意性大,由此造成求租者在房屋租赁中的弱势地位;另一方面,出租人可以在租期届满后收回房屋,这又导致了求租者频繁寻租、频繁搬迁,缺乏安顿感。虽然房屋租赁市场存在的问题不少,但是根据我国国情,在未来相当长的一段时间里,房屋租赁仍将会是解决我国住宅问题的一个重要途径。