不动产登记——公法与私法的分界

今天我发言的题目是'不动产登记——公法与私法的分界',这个议题跟不动产的法律调整有关。不动产问题非常重要,以土地为中心的不动产在所有的财产里面居于非常重要的地位,其不仅来源于现代社会对土地的无限制增长的需求和土地的不可再生的稀缺性之间的矛盾,而且在中国,这个特殊性还来源于土地问题和意识形态之间的密切关系。大家知道,中国革命就是农民革命,农民革命就是土地革命。我国的农村经济体制改革也是以土地为中心,通过土地的承包,使得农民对土地的支配实现了一种对私权的维护。