物业服务合同纠纷研究

实践中存在大量的物业服务合同纠纷,尤其是关于物业费的支付和收取问题,本文根据在重庆部分城区走访调研情况和文献查阅,从实践和理论层面着重展开物业服务合同纠纷中物业费的法律分析,通过研究物业服务纠纷中的核心问题以期实现减少物业纠纷的目标。一、重庆市物业管理服务纠纷现状分析在北大法宝数据库中,以'重庆、物业服务合同纠纷'为关键词进行检索,数据显示如下:首先,根据文书性质不同,其中判决书有2960份、裁定书9750份、调解书2份、其他文书7份;其次,根据案由区分,民事有12,718件、执行1件;最后,根据审判年份来看。