经济适用住房所有权保留模式探析

经济适用住房所有权保留模式既能解决中等偏低收入阶层的住房困难,又能有效地实现社会保障功能,进而提升社会保障资金的运转速度,让有限的"住房保障资源"实现经济效益最大化。经济适用住房保留模式的提出既有理论渊源,又有现实基础。在经济适用住房产权制度的设计中,只要处理好经济适用住房的产权归属、约定条款,政府与保障主体间的权利义务和责任,消除因产权不明导致的负作用,经济适用住房制度仍有可行性。