经营性墓园用地土地使用权价值评估探讨

随着经济社会的快速发展和土地资源稀缺，公益性墓园已不能满足社会需求，市场化经营性墓园应运而生。然而如何科学评估经营性墓园用地土地使用权市场价值是目前亟需解决的专业技术问题，也是政府培育、规范此类特殊用地土地市场的基础性工作。本文就经营性墓园用地土地使用权价值的概念、特征、影响因素、估价方法及技术路线等进行探讨，供广大估价师同行参考。