计量经济学理论和方法在房产税税基评估中应用的探讨

十二届全国人大常委会已将房地产税纳入立法规划,个人住房房产税有可能在未来几年后开始征收。个人住房房产税一旦开征,将是影响国计民生的一件大事。如果法律规定房产税税基采用住房市场价值,则应税住房市场价值的评估必将成为最引人关注的一环。由于税基评估事关纳税人的切身利益,且应税住房数量巨大,所以评估师将面临着评估科学性、公正性、合理性以及评估效率的考验。