上市房地产企业银行贷款影响因素分析

本文采用面板模型对74家上市房地产企业2009~2014年的银行贷款季度数据进行实证研究,研究表明,上市房地产企业银行贷款受自身状况、宏观经济和政策影响较大,国家基准利率下调1个单位,会使企业贷款增加0.25%,CPI增加1个单位,会使企业贷款增加0.4%。大型和小型房地产企业的银行贷款影响因素差异明显,大型房地产企业银行贷款受自身规模影响较大,小型房地产企业银行贷款受自身发展能力、抵押担保能力影响较大。