浅谈房开企业土地增值税清算后剩余房产销售的税收征管问题

土地增值税一直是税务机关和房地产开发企业双方工作中的一个难点。近几年,随着社会的关注和税收征管的需要,国家税务总局和省市税务机关陆续出台相关政策,土地增值税的预缴和清算环节得到了逐步的细化完善和有效执行,但清算后剩余房产的销售环节一直未得到税务机关和房开企业的足够重视,为税企双方带来潜在的税收风险。本文从对房开企业税务检查中发现的问题入手,对照现有税收政策法规,浅谈房开企业土地增值税清算后剩余房产销售的税收征管问题。