加强房地产企业建安成本的核算和管理

建安成本是建筑和安装成本的简称,包括建筑工程费和安装工程费两大部分,分别指建造房屋过程中发生的建筑工程成本(土方、基础及结构等)、设备采购及安装工程成本。建安成本是房地产企业开发成本的重要组成部分之一,同土地出让金、政府征收的税费及运营费共同组成了开发总成本。建安成本的完整及准确性对房地产开发企业的成本核算具有重要意义。本文主要分析房地产成本中建安成本核算中的财务信息失真及改进措施以及如何满足管理层对成本信息的需要。