北京市存量房市场发展之我见

房地产市场从产品的供给方式来看可分为增量房市场和存量房市场。存量房市场的发展有利于形成住房的梯级消费,促进增量房市场的发展,从而促进整个房地产市场的全面繁荣,真正实现房地产一二三级市场联动,带动房地产开发的良性循环。但是北京的存量房市场从1999年开放以来市场交易量不大,一直处于不温不火的状态中,而且交易主要以已购公房为主。