市场化背景下共有产权住房制度的创新与发展——以江苏省淮安市为例

自2013年我国经济增速减缓,房地产市场进入调整期,各地政府面临严峻的债务风险,在此背景下,我国住房保障工作应加大市场化。兼具保障性和商品性的共有产权住房制度如何顺应市场化趋势继续创新成为新热点。本文立足于多年的共有产权住房制度实践经验以及地方房地产市场特色,以江苏省淮安模式的共有产权住房制度为例,深度挖掘在政府住房保障工作市场化运营背景的共有产权住房制度下完善与创新,旨在完善符合地方城市特色的共有产权住房制度,提高共有产权住房政策实施效果,完善住房保障体系和住房供应体系。