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如何估算房产投资价值?
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摘要
考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。一大公式:租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),以小于12为佳。比如一套房子。
作者
南方
出处
《优越生活》
2005年第21期39-39,共1页
关键词
房产投资
房产价值
租金收入
收入关系
月租金
租赁房
月供
过度透支
现金流
升值空间
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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优越生活
2005年 第21期
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