价值工程理论在房地产绿色建筑设计管理中的应用

一、价值工程与设计管理的核心关系价值工程是指重于功能分析,力求在产品的全寿命周期中,用最低总成本,生产出在功能上能充分满足用户要求的产品、服务或工程项目,从而获得最大的经济效益的有组织的活动。用数学比例式表达如下：价值（V）=功能（F）/成本（C）一般来说,提高产品价值的管理途径有五种：一是提高功能,降低成本;二是功能不变,降低成本;三是成本不变,提高功能;四是功能略有下降,但带来成本大幅度降低;五是成本略有上涨;但带来功能大幅度提高。