从建筑策划入手,做好项目前期工作

项目前期阶段是建筑工程项目的起始阶段和重要环节。在我国，项目前期阶段通常指截至立项批复的项目前期研究阶段。经过项目前期阶段的研究，为后续开展的工程设计阶段、工程施工阶段提供标准和依据。本阶段应解决的问题，即本阶段的主要任务是，通过各项前期研究，确定项目用地、建设规模、投资规模、项目计划（设计任务书）。为此，需要对项目的可行性、必要性、社会效益、经济效益、环境影响、交通影响、文保影响、节能达标、水土保持、场地安全等各项情况进行分析和评价、论证。