借鉴法国、荷兰经验发展北京住房二级市场

随着北京市住房制度改革的不断深入,住房的商品化使人们的住房观念发生了质的变化。城市居民客观存在的经济收入的差异,使房地产市场必然形成梯级消费。即高收入者购买商品房,中低收入者购买经济适用房或二手房,困难职工租住廉租房。由于占大多数的中低收入者是房地产市场消费的主体,因此住房二级市场必将逐步成为房地产市场的主流。为此,加快搞活住房二级市场,对于保证房地产市场持续发展、盘活市场存量、带动市场增量,进而拉动国民经济增长都具有现实的重要性和紧迫性。