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特殊身份关系可排除优先购买权的行使
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摘要
【裁判要旨】优先购买权具有法定性,在赋予承租人优先购买权的同时,也应保障出租人的合法权益,而并非牺牲出租人的权利来满足承租人的要求。出租人基于特殊身份关系以低于市场价格出卖租赁房屋,而离开该特殊身份关系,出租人则不愿出售房屋的,此时的承租人不符合法律规定的同等条件的要求,承租人一般不能行使优先购买权。
作者
陶郑忠
杨立转
孙猛
机构地区
上海市浦东新区人民法院
出处
《人民司法》
2015年第22期48-50,共3页
People's Judicature
关键词
承租人优先购买权
身份关系
租赁房屋
出租人
合法权益
人的权利
市场价格
法律规定
分类号
D922.291.91 [政治法律—经济法学]
D920.5 [政治法律—法学]
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