物业企业参与高校公寓服务的准入、监管与退出机制探究

为保障高校学生公寓引入高质量、高水平的物业公司,建立健全社会物业企业参与学生公寓服务的准入、监管和退出机制非常关键。学校应从基本法定条件、资质等级、限制条件、管理服务经验、文化建设经验等方面设定物业企业的准入条件,并通过培养专业人才,建立考评指标体系、奖惩机制、监管制度等方式对物业企业进行监管,规范物业企业的行为,对不合格的企业实行淘汰机制,促使学生公寓物业外包服务实现良性循环。