2016年房产新政下的购房规划

陈先生，31岁，月收入1．6万元，年底双薪，每月生活支出4000元；陈太太，31岁，月收入1．1万元，年底双薪，每月生活支出4500元；孩子1岁，每月生活支出2500元。陈先生家庭目前租房居住，月租金4000元。现金和活期存款21万元，定期存款45万元，基金7300元。陈先生和陈太太均有社保，并各自购买了商业保险，陈先生的保额为20万元，陈太太的保额为10万元，每年分别交纳5000元和3000元的保费。