清人绘《广庆茶园》图

乾隆以后，酒楼演戏逐渐被茶园所取代。茶园是喝茶的地方，没有酒桌上那种喧闹声，比较适于人们观赏戏曲演唱，所以成为更受欢迎的观剧场所。北京演戏的茶园在乾隆末期知道名字的有万家楼等八座，道光年间知道的有二十座，如中和园等。在北京的影响下，东南一带城市在清末也开始建设茶园式剧场。同治、光绪年间，上海陆续兴建戏园十数家。