如何做好精装修楼盘成本控制

一、精装修楼盘产生的原因随着我国房地产市场的竞争日趋激烈,房地产开发企业为了在残酷的竞争中生存下去,都在增加产品附加值上做足文章,以实现产品快速去库化。另一方面我国购房者的消费心态和购房目的也发生了分化,越来越追求拎包入住的便捷。另外,政府有关部门基于提高住宅小区整体品质、避免野蛮装修等方面考虑也大力推行精装修住宅。近年来上海在住宅用地出让方面,都对拟建项目提出精装修比例的要求。笔者所在公司近年开发的住宅项目除一个叠拼项目为毛坯房外,其余均为精装修房。