土地使用权到期后怎么办

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摘要自1987年我国土地制度改革后,实行土地所有权和使用权分离,土地使用权有偿、有期限使用,住宅用地的土地使用权限为70年.土地使用权到期后怎么办？虽然《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”,但如何续期、需不需要交纳土地出让金以及交纳标准是多少都没有明确规定,这对广大的购房者来说始终是一头雾水.

作者周明

机构地区上海市房产经济学会

出处《上海房地》 2016年第5期41-41,共1页 Shanghai Real Estate

关键词土地使用权建设用地使用权土地制度改革住宅用地土地所有权《物权法》土地出让金使用权限

分类号 D922.3 [政治法律—法学] D923.2 [政治法律—民商法学]

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上海房地

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