中小城市房地产投资与产业集群的关系研究——以莆田市为例

在对房地产投资和产业集群的关系进行理论分析的基础上,以莆田市的实际发展为例,对房地产投资与产业发展的关系进行了实证分析,采用格兰杰因果检验的方法,采用的数据为2009年8月至2015年7月的月度数据。结果显示,产业集群对房地产投资确有促进作用,而房地产投资对产业发展的影响却不明显。在产业发展过程中,除了房地产投资之外,政府合理引导、城市良好的规划与配套服务的完善对产业的健康发展至关重要。