地面建筑物补偿是否缴纳销售不动产营业税

问：目前,拆迁问题越来越多地发生在现实生活中,这对于取得拆迁款的企业和支付拆迁款的一方都是一个问题,因为拆迁款不仅是对建筑物的补偿,有时还对建筑物所占用的土地也有补偿,或是仅对土地所进行的补偿,那么对于土地部分的拆迁款是否应该缴纳营业税呢？一种意见认为要征税：由于国家现在收回土地使用权的补偿费超过原来公司取得土地使用权的支出,因此是属于国家收购土地使用的行为。