合作开发分回的商品房是否需要缴纳契税

答：根据《财政部、国家税务总局对河南省财政厅〈关于契税有关政策问题的请示〉的批复》（财税〔2000〕14号）第一条,即：“甲单位拥有土地,乙单位提供资金,共建住房.乙单位获得了甲单位的部分土地使用权,属于土地使用权权属转移,应根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,对乙单位征收契税,其计税依据为乙单位取得土地使用权的成交价格。